乌鲁木齐公开挂牌出让28宗地 约合1309.78亩

焦点乌鲁木齐站 2020-04-29 18:29:15
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此次出让的28宗土地,分别位于天山区10宗、沙区3宗、经开区12宗、水区1宗、高新区1宗、达坂城区1宗。

近日,乌鲁木齐市自然资源局公开挂牌出让28宗土地,面积873192.9平米(约合1309.78亩),挂牌起始总价超28亿元。

此次出让的28宗土地,分别位于天山区10宗、沙区3宗、经开区12宗、水区1宗、高新区1宗、达坂城区1宗。

28宗土地中,楼面地价最高4515.95元/平米,为沙区黑龙江以南地块,面积13084.92平米,用于商务金融用地。

住宅类中,同样位于沙区黑龙江以南地块,编号2017-C-115-A,出让面积38846.88平米,挂牌起始价4.17亿,楼面地价4293.78元/平米。

综合疫情之后乌鲁木齐出让的所有土地情况来看,今年的地块楼面价普遍不高。截止目前,除工业类地块,金融类、住宅类地块楼面地价最高为4293.78元/平米,也就是这次出让的黑龙江以南地块。

自从乌鲁木齐房价上涨了以后,大众对于土地的关注也逐渐上涨,但凡有土地出让或者开发商拿地,必然要算地块的楼面地价,然后再根据自己多年的“丰富经验”,推算项目的价格。但别忘了,一个项目的房价可不只是根据楼面地价来算,各类成本、项目区域位置、周边配套、有无投资价值等,都是要考虑的部分。

编辑:焦点小楼

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